Проте не все так погано. Поступово і забудовники починають розуміти, що зводити страхітливі бетонні коробки недобре. Все частіше в проектах навіть недорого житла беруть участь архітектори або студії, які прагнуть в рамках бюджету створити цікавий об'єкт, за який не буде соромно.
ціновий підхід
Безсумнівно, дешеве житло, як правило, не обтяжене якимось особливим архітектурним рішенням. Найбільш очевидний і не самий, до речі, поганий приклад - ЖК «Північна долина» у метро «Парнас» . Однотипні 25-поверхівки можуть навести тугу. «Ті чи інші унікальні характеристики житлового комплексу залежать від його класу. У сегменті мас-маркет досить складно знайти незвичайний проект. Більшість житлових комплексів мають стандартними характеристиками з невеликими варіаціями в частині фасадів та благоустрою території », - вважає гендиректор будівельної компанії« Червона Стріла »Микола Урусов.
Але і серед недорогих будівель можна виявити незвичайні комплекси, творці яких вирішили не плодити чергових монстрів. І до речі сказати, сьогодні цей підхід властивий майже будь-якого житлового комплексу і не тільки в «дорогих класах».
«У сегменті мас-маркет на сьогодні трохи прикладів незвичайних архітектурних рішень. Один з них - ЖК «Шуваловский» від Групи ЛСР . Архітектурне бюро «Григор'єв і партнери» розробило для нього особливу серію панелей неправильної форми, які надали фасаду певну пластику. Подібні панелі складні у виготовленні, але вони дозволили виділити об'єкт, надати йому запам'ятовується вигляд. Професіоналам зрозуміло, як багато інженерної думки в це закладено », ділиться своєю думкою засновник проектного бюро Rumpu Євген Богданов.
Одним з найпопулярніших засобів боротьби з одноманітністю в масовому будівництві стало «розфарбовування» фасадів. Не можна сказати, що завжди таким чином вдається перемогти простоту архітектурних рішень, але нерідко виходить досить цікаво. «Використання нестандартних елементів у благоустрої та архітектури житлових комплексів дозволяє забудовникам створювати унікальні об'єкти на тлі сьогоднішньої досить лаконічною масової житлової забудови. Ми спочатку визначили для себе, що хочемо будувати для людей гідне житло. І наш слоган «Будинок - це не тільки стіни» означає, що навіть за межами квартири клієнти повинні відчувати себе комфортно », - розповідає виконавчий директор СК «Ойкумена» Роман Мірошников і додає: В ЖК «Графіті» ми оживили фасади яскравими художніми розписами в різних стилях. Одна з них стала найвищою в Росії - 1140 кв. м і 75 метрів у висоту, а в минулому році презентували два графіті в стилі «Аліса в країні чудес» на 20 і 24-поверхових будинках - «Аліса» і «Чаювання». Такі творчі проекти, інтегровані в житловий простір, позитивно позначаються і на психологічному стані жителів, на відміну від однотонних сірих стін ».
Як зазначає Микола Урусов, в сегменті комфорт-класу і вище цікаві архітектурні рішення вже стають нормою. Тут більш вимогливі покупці, тому забудовникам доводиться опрацьовувати концептуальні та архітектурні рішення уважніше. «Наш житловий комплекс «Лелека» , Який буде побудований на перетині проспекту Ветеранів і вулиці Тамбасова, це - абсолютно незвичайний проект для Красносільського району Петербурга. З огляду на той факт, що комплекс розташується в оточення типової забудови радянського періоду, ми використовували в архітектурі фасаду деякі її характерні елементи, що дозволило проекту не дисонувати з оточуючою забудовою, а гармонійно в неї вписатися », - розповідає Микола Урусов. Крім фасадного рішення, відмінною рисою ЖК «Лелека» є поєднання в нашому проекті житлової функції зі спортивно-оздоровчим комплексом та підземним паркінгом. При цьому дах спортивного об'єкту буде озеленена, що дозволить отримати додаткові 4000 кв. м зелених насаджень. Незважаючи на те, що покрівля ФОКа - не експлуатуються, це стане приємним бонусом для жителів верхніх поверхів, забезпечивши їм гарний вигляд з вікон. А на даху паркінгу розташується абсолютно закрита від сторонніх дитячий майданчик, що дозволить майбутнім мешканцям спокійно відпускати дітей на прогулянку.
маленькі шедеври
Критики сучасного будівництва в Петербурзі, як правило, помічають не найвдаліші проекти. Або спірні, які одним подобаються, а у інших викликають неприйняття. Як, наприклад, «Будинок-Мегалот на Неві» у річкового вокзалу. Можливо, на набережній можна було побудувати і щось більш цікаве, а не коробку з бійницями. Але в цілому можна стверджувати, що в Петербурзі з кожним роком стає все більше цікавих з точки зору архітектури будівель, особливо в дорогих локаціях. Тут вже можна говорити про якщо не шедеврах, то цілком гідних творіннях архітекторів. Один з яскравих прикладів - ЖК «Амазонка» , Який побудувала ГК «КВС» , А спроектувала «Студія 44» Микити Явейна. Триповерховий комплекс з двором-курдонером стилізований під Кронштадтську червоно-казармений забудову, ідеально вписує в центр міста. Цікаво розвивається територія Петроградської сторони, зокрема в районі метро «Чкаловська» . Тут зведено солідний ЖК «Аристократ» , Навпаки закінчується будівництво ЖК «Мендельсон» з круглими вікнами. Тут же завершена реставрація зі збереженням фасадів червоної цегли апарт-готелю Grani. «Основним нашим завданням було збереження вигляду будівель, зведених в 19-20 столітті (корпусу 1 і 2). Тому навіть цегла для збереження оригінальності кладки був замовлений в Бельгії », - відзначають в компанії-забудовника. У локації станції метро «Чкаловська» також реалізує свій великий проект RBI - ЖК «Біографія» в стилі російського ампіру, з еркерами, французькими балконами.