1. На що можна взяти кредит під материнський капітал
2. Кредит на будівництво і реконструкцію будинку
3. Споживчий і цільовий кредит під заставу материнського капіталу
4. Кредит готівкою, законно чи ні
5. Де оформити кредит готівкою під заставу материнського капіталу
6. Іпотечний кредит під капітал
7. Які банки дають кредит під материнський капітал
8. Умови отримання кредиту під материнський капітал в Ощадбанку
9. Основні переваги роботи з Ощадбанком:

Материнський капітал - це підтримка молодих сімей, яка отримує суму при народженні другої дитини. Дана підтримка стала проводитися державою з 2007 року. Протягом усіх цих років неодноразово в закон вносилися різного роду поправки, змінювалися списки, куди можна його витратити. Однією з форм переведення в готівку материнського капіталу є поліпшення житлових умов сім'ї.

На що можна взяти кредит під материнський капітал

Згідно з тими поправками, які були внесені в витрачання материнського капіталу, можна взяти кредит на покупку житла . Не всі молоді сім'ї можуть взяти і купити собі нове житло. Можна скористатися сумою, яку нараховує держава по материнському капіталу. Основні переваги кредиту, якщо в якості застави виступає материнський капітал:

• при покупці житла в кредит, мінімальний початковий внесок складає 30%, якщо брати кредит під материнський капітал, то сума початкового внеску складе лише 10%.
• терміни кредитування збільшуються і можуть досягти 30 років;
• не потрібно надання поручителів.

Але потрібно пам'ятати про те, що відповідно до закону не можна взяти споживчий кредит, залишивши в заставу суму материнського капіталу. І можливість покупки житла під материнський капітал реалізована не в кожному банку.

Кредит на будівництво і реконструкцію будинку

Часто при отриманні материнського капіталу сім'я вже має своє житло, але в ньому необхідно зробити ремонт або реконструкцію за рахунок цих грошей. Цей напрямок в законі одне з найбільш заплутаних. Тут потрібно відразу розуміти, що в законі не прописана інформація про те, що материнський капітал можна використовувати для даних цілей. Але відправити суму материнського капіталу на реконструкцію житла можна, в документі це звучить як збільшення площі житла.

Якщо вирішено витратити суму саме на реконструкцію, то потрібно запам'ятати, що реконструкція житла передбачає собою технічні зміни приміщення (збільшення габаритів, зведення капітального будівництва). І є один мінус: капітал, отриманий від держави моно витратити на реконструкцію тільки після того, як дитина досягне віку 3-х років. При цьому всі роботи, які будуть проводитися з реконструкції сім'я повинна робити самостійно, підрядників залучати не можна, так як суму заробітної плати підрядників оплачувати материнським капіталом не можна.

Споживчий і цільовий кредит під заставу материнського капіталу

Часто буває і така ситуація, що необхідно щось терміново купити, але на покупку немає грошей, і тут на допомогу приходить споживчий кредит. Куди простіше купити побутову техніку в кредит, ніж отримати на неї гроші споживчого кредиту. Останнім часом широкого поширення в країні отримав материнський капітал, але, на жаль, витратити ці гроші в якості застави споживчого кредиту згідно із законом не можна.

Банки, що видають споживчі кредити не бачать сенсу в наданні кредиту під капітал, так як в разі не виплати кредиту клієнтом гроші призначені сім'ї, все одно в банк не потраплять. Тому отримати споживчий кредит і залишити в якості застави материнський капітал - це не законно.

Кредит готівкою, законно чи ні

Багато сімей, які в своєму запасі мають материнський капітал, хотіли б отримати гроші готівкою. Але тут варто одразу звернути увагу на закон, який регламентує витрату капіталу.

Потрібно відразу усвідомити, що сумою материнського капіталу можна погасити штрафи, податки, їй можна закрити тільки іпотеку. Сума готівкою не видається, а перераховується на розрахункові рахунки організації, винятком може бути тільки те, що проводиться ремонт власними силами без участі підрядників. Тому при зверненні в банк з питанням про те, чи можна отримати кредит готівкою і залишити материнський капітал, відповідь на нього буде, швидше за все, негативний.

Де оформити кредит готівкою під заставу материнського капіталу

Деякі мікро кредитні організація пропонують своїм клієнтам, отримати кредит готівкою, а в заставу залишити материнський капітал. Але і тут не все так просто. Тільки за умови, що будуть проводитися реструктуризація гроші, можуть бути видані. Для цього необхідно знайти фінансову компанію, яка цим займається.

Всі документи в такому випадку подаються в дві організації, туди, де буде взято кредит і в пенсійний фонд. Серед цих документів: заяву, сертифікат (в мікрофінансів подається оригінал, в пенсійний фонд оригінал і копія), документи на покупку матеріалу, договір з банком (відповідно в банку він полягає, в пенсійний фонд подається). Також зверніть увагу на те, що не одна поважаюча себе фінансова компанія не піде на порушення закону. Тому якщо вас запевняють в тому, що можна перевести в готівку сертифікат і отримати гроші готівкою, може закінчитися закладом кримінальної справи.

Іпотечний кредит під капітал

Відповідно до закону, гроші отримані під материнський капітал можна витратити на покупку нерухомості: квартира (при цьому не ставиться умова вторинного житла або первинного), приватний будинок, кімнати в гуртожитках або комунальних квартирах, придбати можна навіть землю, на якій в подальшому буде вестися будівництво . Іпотечне кредитування, це найбільш оптимальний спосіб переведення в готівку сертифіката.

При покупці житла, все куплене майно оформляється на власника сертифіката. Після закінчення шести місяців, на куплену площу повинні бути прописані всі члени сім'ї.

Крім покупки житла, сертифікатом можна погасити вже наявну іпотеку. Сума йде не в погашення відсотків, а в погашення суми основного боргу.

Для того, щоб зняти наплив, який стався після введення закону на банки, було прийнято рішення полегшити іпотечне кредитування під материнський капітал. Необхідно просто оформити заяву і за бажанням власника сертифіката, як тільки він буде виписаний, гроші відразу надійдуть в рахунок погашення.

Для того щоб отримати іпотеку під материнський капітал необхідно надати, наступні документи:

1. паспорт власника сертифіката;
2. якщо складається одержувач в шлюбі, то свідоцтво про шлюб, або ж свідоцтво про розлучення, а також свідоцтво про народження дитини;
3. довідка двох подружжя про доходи за формою 2 ПДФО;
4. документ, який підтверджує, що людина має постійне місце роботи. Як правило, це трудова книжка, завірена роботодавцем;
5. сертифікат;
6. документи на житло, яке планується придбати.

Які банки дають кредит під материнський капітал

Умовно банки, що працюють з іпотечним кредитуванням можна розділити на 3 види.

Банки, які беруть сертифікати в якості початкового внеску при покупці нерухомості Банки, готові прийняти суму сертифіката, як додаток до початкового внеску при купівлі житла Банки, які можуть піти на поступки і погасити залишок іпотеки:

• Сбербанк;
• ВТБ 24;
• Інтеркоммерц-Лівобережна;
• УРАЛСИБ;
• Номос банк.

Інформацію з цього питання можна уточнити конкретно в банку, де у вас оформлена іпотека.

Умови отримання кредиту під материнський капітал в Ощадбанку

Сбербанк, це той банк, який дає нам певні гарантії. Працює банк за державними стандартами, за рахунок чого може запропонувати своїм клієнтам пільгові умови кредитування.

На що можна витратити сума материнського капіталу в Ощадбанку:

1. покупка вже побудованого житла - іпотечний позику в цьому випадку, видається під заставу купленої нерухомості;
2. покупка поки не добудованого житла - також кредитування йде під заставу житла;
3. будівництво будинку - під заставу житла з використанням материнського капіталу.

Основні переваги роботи з Ощадбанком:

1. ставки на покупку іпотечного житла набагато менше, ніж в інших банках;
2. НЕ комісій за кредитом;
3. своїм зарплатних клієнтам пропонують більш вигідні умови;
4. немає такого умови, як страховка життя і здоров'я людини бере іпотеку. Тим самим сума кредиту не збільшується;
5. видається кредит в трьох валютах - рубль, долар і євро;
6. мінімальна сума, яку можна взяти в банку 45 000 рублів;
7. дружина або чоловік може виступати созаемщиком.

Материнський капітал готівкою: чи можливо?

Як відомо, отримати мат. капітал готівкою неможливо. Проте є способи обходу закону. На відео нижче адвокат Володимир Кітсінг розповідати, які схеми переведення в готівку материнського капіталу існують.