Хто може розраховувати на соціальне житло і які права мають його наймачі? (Марія Г., Брест)

Відповідно до Житлового кодексу житлове приміщення соціального користування призначається для проживання громадян, які мають право на отримання такого житлового приміщення, а також членів їх сімей. Житлові приміщення соціального користування не підлягають приватизації, обміну, розділу і здачі іншим особам за договором піднайму.

Наймач житлового приміщення соціального користування має право надати право володіння і користування займаним їм житловим приміщенням чоловіка (дружини), своїм неповнолітнім і повнолітнім непрацездатним дітям і непрацездатним батькам, які не мають в даному населеному пункті житлових приміщень у власності, житлового приміщення державного житлового фонду у володінні і користуванні на підставі договору найму житлового приміщення.

Право на отримання житлового приміщення соціального користування мають перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов:

• громадяни, житлові приміщення яких внаслідок надзвичайних ситуацій стали непридатними для проживання;
• громадяни, які мають захворювання, і громадяни, в складі сімей яких є діти, які мають захворювання, при наявності яких визнається неможливим спільне проживання з особами, які страждають ними, в одній кімнаті або однокімнатної кварти
• особи з числа дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків;
• непрацюючі самотні пенсіонери, громадяни, які досягли пенсійного віку (жінки - 55 років, чоловіки - після 60-ти);
• громадяни, в складі сімей яких є діти-інваліди;
• громадяни, у яких середньомісячний сукупний дохід на кожного члена сім'ї не перевищує затвердженого бюджету прожиткового мінімуму в середньому на душу населення, обчисленого за 12 місяців, що передують місяцю прийняття на облік (і на день надання житлового приміщення соціального користування), і які мають у своєму розпорядженні заявленим майном, загальна вартість якого не перевищує розміру вартості квартири типових споживчих якостей виходячи з максимальної норми надання житлового приміщення державного житлового фонду на о дного члена сім'ї, з числа наступних категорій:

- інваліди I і II групи;

- багатодітні сім'ї, а також матері, яким присвоєно звання «Мати-героїня» або які нагороджені орденом Матері, орденом «Материнська слава» або медаллю «Медаль материнства»;

- громадяни, які взяли на виховання трьох і більше дітей-сиріт та (або) дітей,

які залишилися без піклування батьків;

Крім перерахованих, є ще кілька категорій громадян, які мають право на отримання соціального житла: громадяни, які захворіли на і перенесли променеву хворобу, викликану наслідками катастрофи на Чорнобильській АЕС, інших радіаційних аварій, інваліди, щодо яких встановлено причинний зв'язок каліцтва або захворювання, які спричинили інвалідності, з катастрофою на Чорнобильській АЕС, іншими радіаційними аваріями; ветерани бойових дій на території інших держав та ін. Повний перелік підстав міститься в статті 111 Житлового кодексу.

Відповідь підготував юрист, правозахисник Павло Сапелко.

Матеріали по темі:

За пошуком справедливості - в прокуратуру або суд

Хто в Білорусі вважається малозабезпеченим?

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.