1. Основні правила виписки дитини з квартири і прописки в інше житлове приміщення
2. Процедура виписки малолітнього з об'єкта нерухомості, коли він є його власником
3. Процедура виписки неповнолітнього з квартири, коли він просто там прописаний
4. Процедури виписки неповнолітнього з квартири і реєстрації його в іншу квартиру при розлученні

Як виписати дитину з квартири і прописати в іншу, щоб уникнути в подальшому проблем? У справі, коли доводиться виписуватися з житлового приміщення або виписувати когось, особливо малолітніх осіб, головне дотриматися всіх правил оформлення документації.

Громадянину, який виписує малолітніх дітей або одну дитину з квартири, доведеться довести, що він не порушує своїми діями їх права. Так як держава ретельно стежить за тим, щоб права цих осіб не порушувалися, в тому числі і їх батьками.

Основні правила виписки дитини з квартири і прописки в інше житлове приміщення

Згідно зі ст. 20 Цивільного кодексу, будь-який неповнолітній повинен проживати на одній житловій території з дорослим громадянином, який є його законним представником.

Як правильно виписати дитину з квартири і прописати в іншу? Для цього знадобиться дотримуватися певні нюанси. Серед них:

• законодавство дозволяє виписати неповнолітню дитину з квартири тільки разом з одним із батьків;
• коли батьки малолітньої особи не живуть один з одним, зняти його з реєстрації заборонено без згоди батька або без згоди матері;
• забороняється виписувати дітей з квартири, коли відсутня можливість їх прописки в інший;
• якщо батьків неповнолітнього позбавили батьківських прав, то за ним зберігається можливість користуватися нерухомістю, де він прописаний;
• коли неповнолітній є власником нерухомості або певної її частини, то він може бути виписаний тільки після схвалення служби опіки та піклування.

Не можна виписати дітей з квартири без можливості їх прописки і майбутнього проживання на території, яка є такою ж за площею, як минуле житло. Тобто, заборонено переїжджати з ними в нове житлове приміщення з площею в 45 кв.м., якщо в минулому місці його прописки, налічувалося 65 кв.м. Це, за чинним законодавством, буде сприйнято як обмеження прав і інтересів малолітнього, погіршення умов проживання.

Процедура виписки малолітнього з об'єкта нерухомості, коли він є його власником

Як виписатися з квартири з дитиною, якщо він є господарем житлового приміщення? Для цього буде потрібно підготувати схвалення від органів опіки та піклування на вчинення цих дій. Що потрібно для його отримання:

• Заява;
• документ, в якому зазначено право власності на нерухомість;
• свідоцтво про появу малюка;
• технічна документація на об'єкти нерухомості.

У працівників органу опіки є два тижні на розгляд поданих паперів і прийняття рішення. Якщо продаж нерухомості неповнолітнього не здійснюватиметься в його інтересах, то співробітники служби можуть відмовити в процедурі продажу і зняття з обліку. Виписати неповнолітньої дитини, яка є господарем квартири без згоди органів опіки, не можна.

Вирішити виниклу між законними представниками і службою опіки суперечка можна тільки шляхом звернення до судового органу регіону. Продаж майна неповнолітнього і, відповідно, зняття його з обліку за цією адресою можуть відбутися тільки на користь його інтересів.

Якщо органи опіки схвалять рішення законних представників продати квартиру і виписати дитину, то можна проводити операцію купівлі-продажу.

Для виписки з житлового об'єкта необхідно відвідати паспортний стіл і передати туди документи, серед яких:

• документи, що засвідчують особи звернулися громадян;
• заяву з відповідним проханням;
• документ про появу малюка на світло;
• свідоцтво, що доводить право володіння житлом;
• письмове схвалення від органів опіки та піклування.

Заява про зняття з обліку в міграційну службу пише один з батьків або законний представник, якщо дитині ще немає 14 років. Після досягнення нею цього віку він повинен написати його самостійно. Також разом із заявою заповнюється лист вибуття.

У співробітників міграційного обліку, за чинним законодавством, є три дні на перевірку паперів, після чого відбувається виписка осіб з житлового приміщення.

Як виписати дитину з квартири батька і прописати до матері, якщо вони проживають окремо? У такій ситуації, крім перерахованих вище документів, знадобиться підготувати письмову згоду батька. Якщо дитина пропишеться у мами, але залишиться проживати у батька, цю процедуру можна вважати незаконною, так як можна було не виписуватися зі старої адреси, якщо він там до сих пір переважно проживає. Багато хто думає, що можна прописатися за іншою адресою і, наприклад, почати ходити в більш престижну школу або дитячий сад.

Далі необхідно негайно приступати до реєстрації на новому місці проживання, для цього також потрібно звернутися в паспортний стіл з документами. Паспортний стіл повинен розташовуватися за новим місцем проживання громадян. Серед паперів:

• документи, що засвідчують особистості заявників;
• папір про появу на світ дитини;
• документи про право власності;
• письмову згоду від ООП;
• листок вибуття з минулого адреси реєстрації.

Протягом трьох днів службою міграції буде здійснена нова реєстрація. Виписує малолітнього громадянина завжди законний представник, прописують також тільки його представники.

Процедура виписки неповнолітнього з квартири, коли він просто там прописаний

Якщо дитина прописана в квартирі, але він нею не володіє, то отримувати дозвіл у органів опіки та піклування не потрібно. Але при цьому буде присутній інша складність, не можна продавати житлове приміщення, якщо на момент укладання угоди купівлі-продажу там зареєстрований неповнолітній. Щоб продати квартиру, потрібно виписати всіх дітей. Але, згідно із законом, забороняється залишати дитину без реєстрації, тому його необхідно десь зареєструвати. Якщо сім'я вже придбала нове житло, то один з батьків відразу ж після виписки зі старого місця проживання може зареєструватися в новому разом з ним.

Для цього знадобиться звернутися в міграційну службу з тим же пакетом документів, який потрібно для реєстрації дитини, яка є власником приміщення, тільки вже без згоди органів опіки. Але коли дорослими в сім'ї ще не була придбана квартира, то виникає питання, куди виписати дитину при продажу квартири, якщо нова ще не куплена?

Можна скористатися одним із способів, який залежить від кількості років малюка:

• до 10 років - зареєструватися, наприклад, з матір'ю або батьком у родича до моменту придбання нового житла;
• від 10 до 14 років - дитина вже може проживати з бабусею, дідусем чи іншими близькими родичами, так що з'являється шанс зареєструвати його у них на час;
• від 14 до 18 років - крім перерахованих вище методів, його можна прописати і в іншому місці. Наприклад, студентам коледжів, які займаються на перших курсах, зазвичай немає 18 років, але за згодою одного з батьків він може отримати тимчасову реєстрацію в гуртожитку.

Коли малолітніх дітей виховують усиновителі або опікуни, проведення процедур виписки та реєстрації буде точно таке ж. Єдиною відмінністю стане той момент, що, можливо, знадобиться звернутися в органи опіки, так як права усиновленого чада або малюка, що знаходиться під опікою, суворо відстежуються.

Процедури виписки неповнолітнього з квартири і реєстрації його в іншу квартиру при розлученні

Як виписати дитину з однієї квартири і прописати в іншу, якщо його батьки почали участь в шлюборозлучному процесі? Розірвання шлюбу між батьками неповнолітнього не повинно якимось чином ущемити його права.

За нормами закону, чадо повинно бути зареєстровано на тій житлової площі, де і фактично проживає весь час або більшу його частину. Після розірвання шлюбу ініціатива виписки малюка зі старої квартири може належати будь-яка сторона.

При знаходженні оптимального варіанту нового проживання спільну дитину відбувається виписка і прописка в новій квартирі. Наприклад, при розлученні обопільним рішенням батьків стало подальше проживання чада з матір'ю. Батько залишається проживати в старій квартирі, а їм купує нове житло, нічим не гірший за попередній.

Мати думає, якщо я пропишуся в іншому житловому приміщенні, як переписати дитини? Щоб виписати дитину від батька, жінці необхідно тільки підготувати необхідну документацію, так як згода другого з батьків вже є.

Важливо! У разі, коли місце проживання неповнолітнього визначений обопільною згодою сторін, а судовим органом, то прописується він там же, де зобов'язаний проживати. Якщо при розлученні суддя встановлює, що неповнолітній повинен проживати з мамою, то реєстрація в місці проживання батька заборонена і навпаки.

Для реєстрації неповнолітніх дітей за пропискою одного з їх батьків потрібно врахувати:

• прописуватися можна без згоди мешканця, який там проживає;
• існує можливість виділити йому частину приватизованого об'єкта нерухомості;
• батько, який проживає там, є власником житлового приміщення.

Щоб виписати неповнолітніх дітей і прописати їх в іншу квартиру, потрібно чітко дотримуватися законодавства. В іншому випадку ці дії можуть бути легко оскаржені, як близькими родичами, так і службою опіки та піклування.