Судова практика по включенню в спадкову масу та визнання права власності на квартиру (пай В ЖБК) за правом спадкування. Справа вела московський адвокат Ушакова Н.М. Необхідно відзначити, що вигравати позови у муніципальних властей таких як ДЖП і ЖФ м Москви з кожним роком стає все складніше в силу цілого ряду причин, з чим потрібно ретельно готуватися до таких справ і представляти суду необхідні докази. Грамотна позиція адвоката в цій справі допомогла виграти чергове складна справа, для чого ми настійно рекомендуємо в аналогічних справах - в суперечках у спадок , Мати в супроводі досвідченого адвоката. Не багато адвокати Москви можуть уявити такі результати по спорах з ДЖП і ЖФ - з цього будьте уважні при виборі адвоката.

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 20ххг Черемушкинський районний суд м Москви в складі судді Цой Є.Е. при секретарі Потапчик Т.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 2-2430 \ хх за позовом О-вої до ИФНС Росії № 28, Департаменту житлової політики м Москви про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,

встановив:

Позивачка О-ва звернулася до суду з позовом до ИФНС Росії № 28, Департаменту житлової політики м Москви про визнання в порядку спадкування права власності на квартиру, мотивуючи позов тим, що в 01. Ххх20хх р помер її чоловік О-в. який виплатив пай за квартиру, розташовану за адресою: м Москва, ул.Теплий Стан, будинок ХХ, корп.Х, кв.ХХ, однак право власності не оформив. Позивачка будучи єдиною спадкоємицею, звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Однак, постановою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено. Позивачка просить включити в спадкову масу вищевказану квартиру, визнати за нею право власності на квартиру, розташовану за адресою: Москва, ул.Теплий Стан, будинок ХХ, корп.Х, кВ.ХХ. в порядку спадкування після смерті О-ва.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, повідомлена.

Представник позивачки - адвокат Ушакова Н.М. , На підставі довіреності (л.д.6) в судове засідання з'явилася, позов підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача ИФНС № 28 по м.Москві в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений (л.д.65).

Представник співвідповідача ДЖПіЖФ по м.Москві в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений (л.д.50).

Треті особи представник УФРС по м.Москві, нотаріус Скленаж в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені (л.д.49), нотаріус просить розглянути справу в її відсутність. (Л.д.27).

Третя особа представник ЖБК «Челябінськ» в судове засідання не з'явився, просить розглянути справу в його відсутність (а.с. 51).

Клопотань про відкладення судового засідання від учасників процесу до суду не надходило.

Відповідно до ст. 167 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів та третіх осіб.

Суд, вислухавши представника позивача - адвоката Ушакову Н.М., Дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.4ст.218 Цивільного Кодексу РФ (ГК РФ), член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого споживчого кооперативу, інші особи, які мають паенакопления, повністю внесли свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, інше приміщення, надане цих осіб кооперативом, набувають право власності на зазначене майно.

Відповідно до ст. 1111 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом і за законом. Спадкування за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом, а також в інших випадках, встановлених Кодексом.

Відповідно до ст. 1112 ЦК України до складу спадщини входять належали спадкодавцеві на день відкриття спадщини речі, інше майно, в тому числі майнові права та обов'язки.

Відповідно до ст. 1142 ЦК РФ 1. Спадкоємцями першої черги за законом є діти, дружина і батьки спадкодавця.

Спірна житлова площа надає собою двокімнатну квартиру в ЖБК «Челябінськ» № ХХХ, розташовану за адресою: м Москва, ул.Теплий Стан, будинок ХХ, корп.Х, кв.ХХ ,, що підтверджується довідкою БТІ, поверховим планом і експлікацією ( а.с. 46-48) Пай на дану квартиру о-вим виплачений в повному обсязі в розмірі ХХХХ рублів 8ххх199ххгода, що підтверджується довідкою про виплачений пай (а.с. 41).

О-в і о-ва (до укладення шлюбу С.), складалися в зареєстрованому шлюбі з хх хххх 19-ххг, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 33). О-в, зареєстрований за адресою: Москва, ул.Теплий Стан, будинок ХХ, корп.Х, кв.ХХ, (а.с. 31-32) помер 01.ххх 20хх г, що підтверджується свідоцтвом про смерть ( а.с. 30).

29 ххх 20ххг О-ва звернулася до нотаріуса Скленаж із заявою про прийняття спадщини після смерті О-ва (л.д.29). який на момент смерті був зареєстрований за адресою: Москва, ул.Теплий Стан, будинок ХХ, корп.Х, кв.ХХ., що підтверджується довідкою з місця проживання (л.д.31, 32).

17 ххх 20хг постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії О-вої у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру, розташовану за адресою: Москва, ул.Теплий Стан, будинок ХХ, корп.Х, кв.ХХ - відмовлено (л.д.42).

На основі викладеного. враховуючи, що на відміну від загального правила, встановленого в ст. 131 ГК РФ по відношенню до виникнення прав на нерухоме майно, в даному випадку можна констатувати той факт, що право власності виникає не з моменту державної реєстрації. А з моменту завершення виплати пайового внеску. Подальша державна реєстрація має лише правоподтверждающій значення. У п.4 ст.218 ГК РФ на відміну від загальних правил визначення моменту виникнення права власності у члена споживчого кооперативу на будинок, квартиру, дачу чи інші об'єкти, виникає після внесення повного пайового внеску за ці об'єкти і вони автоматично змінюють власника. Подальше оформлення документації тільки засвідчує право власності, але не має правообразующего значення. Підтвердженням придбання права власності на ці об'єкти може служити довідка, видана відповідним кооперативом про повну виплату пайового внеску. Така довідка, що засвідчує право власності, є належним доказом для проведення (при необхідності) державної реєстрації права власності на зазначені об'єкти за живими володарями.

Як встановлено в судовому засіданні, О-в повністю оплатив пай 08.ххх199ххгода, тим самим виконавши свої зобов'язання перед ЖБК «Челябінськ» в повному обсязі.

О-ва є спадкоємцем першої черги по майну, який помер О-ва. Інші спадкоємці із заявою до нотаріуса не зверталися, що підтверджується матеріалами нотаріального справи. Таким чином, квартира, розташована за адресою: Москва, ул.Теплий Стан, д.ХХ, корп.Х, кв.ХХХ переходить у власність позивачки, як єдиної спадкоємиці першої черги, в порядку спадкування. Отже, вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст.218, 1111,1112, 1142 ЦК РФ, керуючись ст.ст. 194-198 ЦПК України, суд

вирішив:

Включити в спадкову масу спадщини, що відкрився після смерті О-ва, який помер ХХ вересня 20хх року: пай у житлово-будівельному кооперативі «Челябінськ» Москви, квартиру, розташовану за адресою: Москва, ул.Теплий Стан, будинок хх, корп.ХХ, кв.ХХ.

Визнати за О-вої право власності на пай в ЖБК «Челябінськ», виплачений за квартиру, розташовану за адресою м.Москва, ул.Теплий Стан, будинок ХХ, корп.ХХ, кВ.ХХ в порядку спадкування після смерті О-ва.

Вказане рішення є підставою для реєстрації запису про право власності О-вої на квартиру № ХХХ за адресою: Москва, ул.Теплий Стан, будинок ХХ, корп.ХХ. в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно (ЕГРП).

Рішення може бути оскаржене в Мосміськсуд протягом 10 днів з дня проголошення рішення в остаточній редакції.

Рішення вступило в законну силу.

Копіювання будь-яких матеріалів (фото, відео, текст та інше) з даного сайту можливо, тільки при посиланні на першоджерело!