- Особливості банків-партнерів НІС в Московській області
- Як вибрати в Підмосков'ї банк для оформлення в ньому військової іпотеки
Програми кредитування військовослужбовців з військової іпотеці
Програми рефінансування по військовій іпотеці
Військова іпотека є унікальним банківським продуктом, який ініціювалося державою - відповідні кредити мають право видавати далеко не всі банки. Право видавати військову іпотеку є тільки у банків-партнерів НІС:
- Сбербанк,
- Газпромбанк,
- банк ВТБ24,
- Россельхозбанк,
- Банк Росія,
- банк Зеніт,
- АІЖК,
- РНКБ,
- банк Відкриття.
Щорічно кількість банків-партнерів НІС зростає. Відомо, що в нинішньому році ще одним партнером військової іпотеки планує стати і Абсолют-Банк.
Особливості банків-партнерів НІС в Московській області
Статистика показує, що військові Ипотечники Московської області часто звертаються до Ощадбанку. Саме він користується найбільшою довірою у населення. І часом для багатьох саме цей фактор, а не ставка по іпотеці - є вирішальним. Доводить великий інтерес військовослужбовців до військової іпотеці Ощадбанку аналіз іпотечного портфеля за минулий рік, в загальному розрізі якого великий відсоток позик - це житлові кредити по військовій іпотеці. Інтерес до військової іпотеці Ощадбанку пояснюється ще й тим, що він щорічно збільшує кількість акредитованих житлових комплексів.
Велика кількість виданих житлових кредитів по військовій іпотеці зафіксовано і в банку ВТБ24. Мережа філій банку ВТБ24 в Московській області розвинена добре. Завдяки дії держпідтримки іпотеки, військової іпотеки, звичайних іпотечних кредитів і кредитів готівкою, банк за останній рік зафіксував приріст портфеля на 17%.
За прогнозами незалежних експертів, попит на військову іпотеку, буде і далі - так як банк і продовжує активно працювати з даним банківським продуктом. Заступник голови ВТБ24, Анатолій Печатников в одному зі своїх інтерв'ю сказав, що банк планує видавати ще більшу кількість кредитів по військовій іпотеці в найближчому майбутньому. Ніяких ризиків, пов'язаних з недоіндексаціей 2015 року та скасуванням індексації внесків в 2016 році запмред банку не бачить. Це пов'язано, як пояснив представник банківської структури, з грамотною політикою банку, яка спрямована не на капіталізацію відсотків, а на індексацію внесків. При видачі іпотеки в період 2015-2016 років політика банку була орієнтована на своєчасне закриття кредиту. Тому зараз при розрахунках, всі кредити «виходять в нуль», не залишаючи за собою «хвостів».
Військові Ипотечники Московської області також часто звертаються за оформленням житлового кредиту в Россельхозбанк, який був заснований в 2000 році. Даний кредитор цікавий військовослужбовцям тому, що він не тільки працює з військової іпотекою, але і розробив для неї спеціальну іпотечну програму. Крім того, даний банк входить в список банків, в яких ЦБ РФ в 2014 році дозволив розміщувати накопичення військовослужбовців в інвестиційних цілях.
Крім описаних вище банків-партнерів НІС, оформити військову іпотеку в Московській області учасники НІС зможуть в Газпромбанку, банку Відкриття, банку Зеніт і Связь-банку. Філії цих банків учасники НІС зможуть знайти у великих підмосковних містах. Вкрай важливо не помилитися з вибором банку, де буде оформлятися військова іпотека.
Як вибрати в Підмосков'ї банк для оформлення в ньому військової іпотеки
Багато учасників НІС дивляться при підборі банку - в першу чергу на максимальний розмір допустимої до видачі суми по військовій іпотеці. Практика показує, що робити ставку на цей параметр - не слід. Адже чим вище сума - тим довше її доведеться віддавати. Тому основну увагу слід приділити саме процентній ставці по кредиту - чим менше ставка по кредиту, тим меншою буде переплата, відповідно, борг буде погашений перед банком швидше.
Третій аспект - термін кредитування. Іноді банки в договорі пишуть, наприклад, термін погашення 140 місяців, а за фактом кредит розписаний на 139 місяців по календарю. Такий графік зіграє на користь позичальника, адже якщо в учасника НІС з'явиться борг - він буде мати у своєму розпорядженні часом, щоб погасити заборгованість.
Список документів - теж важливий момент: чим менше документів - тим швидше їх зможе зібрати і надати банку учасник НІС.
Обговорюючи тему оформлення військової іпотеки, учасникам НІС, які бажають скористатися програмою військової іпотеки без залучення кредитних коштів - цікавим для прочитання може стати матеріал «Військова іпотека без залучення кредитних коштів» .
Вивчаючи численні програми банків, у військового можуть виникнути труднощі з вибором кредитора. Допомогти в цьому зможе «Військовий Переїзд», куди можна звернутися за дистанційним схваленням кредиту.